Недвижимость в Испании: что происходит с рынком королевства в декабре?

Сегодня положение дел таково, что подавляющее большинство экспертов, так или иначе высказывающихся о тематике «недвижимости в Испании», неизменно соглашаются с тем мнением, что рынок этого королевства весьма неоднороден. Это напрямую касается не только уровня цен, но и динамики их изменения. По одним регионам цены будут значительно выше, чем по другим, есть районы, где цены беспрерывно растут. В других наоборот, ценовая политика пока что находятся приблизительно на кризисном уровне, в то время как покупатели не проявляют особенной активности.

Поэтому, если вести речь о состоянии испанского рынка недвижимости, то нужно проводить тщательный и глубокий анализ всех отдельных регионов королевства. Именно такой анализ провел не так давно портал Spanishpropertyinsight, рассмотрев, что случилось с недвижимостью Испании в текущем месяце. Данные для такого анализа представили несколько крупных агентств недвижимости, работающих в соответствующих испанских регионах.

Итак, если говорить о Канарских островах, а точнее, о Тенерифе, то декабрь там считается весьма оживленным месяцем. И рынок недвижимости архипелага «живет» на все 100%. Многие из потенциальных покупателей, разместивших свои запросы в поиске недвижимости, после летнего отдыха, в октябре или в ноябре едут сюда для осмотра интересных им вариантов. Если подходящий для приобретения объект был найден, то сделка в основном заключается в декабре.

Нет ничего удивительного в том, что статистика за данный месяц, как правило, бывает весьма радужной и оптимистичной. В декабре область Тенерифе привлекает огромное количество отдыхающих, те приезжают сюда на пару-тройку недель, чтобы встретить праздники или погреться в лучах ласкового солнышка, ведь зимой тут температура не падает ниже отметки в 20 градусов.

Вместе с большим наплывом туристов возрастает общее количество заявок о поиске недвижимости для приобретения. По крайней мере, так отмечают местные агентства. Большинство из приехавших сюда, считаются европейцами. Это люди в возрасте больше 50 лет, они готовы тратить деньги, включая и приобретение жилища. Они желают иметь «свое место под солнышком», куда будет возможно удалиться на пенсию. Спрос от покупателей на Тенерифе необычайно высок и продолжает расти. Причем, на рынок этого архипелага приходит все большее и большее количество бельгийцев с итальянцами, начинающих серьезно соперничать с покупателями из Великобритании.

Барселона – это город, который очень привлекателен для покупателей жилой недвижимости, даже при его высоких ценах. Как правило, пик активности на рынке тут наблюдается до 15 декабря, а потом он существенно понижается, чтобы возобновиться уже после окончания праздников – не раньше середины января. Нынешний год для рынка недвижимости Барселоны стал высокоактивным, так что многие агентства в декабре заметили понижение количества доступных для приобретения объектов.